Beklenmedik olaylara karşı evinizi ve içindekileri güvence altına almak maddi kayıplar yaşamanızın önüne geçebilir. Bu noktada konut sigortası devreye girer. Fakat doğru konut sigortasını seçmek biraz karmaşık olabilir. İşte konut sigortası seçerken dikkat etmeniz gereken 5 önemli nokta.
1. Poliçenin Kapsamını Anlayın
Konut sigortası poliçeleri hem binayı hem de eşyaları güvence altına alabilir. Ancak poliçelerin kapsamı, sigorta şirketine ve sizin tercihinize göre değişebilir. Bu nedenle, satın almayı düşündüğünüz poliçenin hangi riskleri kapsadığını ayrıntılı şekilde incelemeniz gerekir. Tipik bir konut sigortası, yangın, hırsızlık, su baskını, doğal afetler gibi temel riskleri kapsar. Fakat sel, deprem gibi doğal afetler için ek teminat gerekebilir. Kapsam dışı bırakılan riskler olup olmadığını kontrol etmek, ileride oluşabilecek anlaşmazlıkları önlemek için çok önemlidir. Örneğin, bazı sigorta şirketleri cam kırılması, su tesisatındaki patlamalar veya komşunuza verebileceğiniz zararları otomatik olarak poliçeye dahil etmez. Bu nedenle poliçede hangi durumların güvence altında olup olmadığını net bir şekilde öğrenmek gerekir.
2. Sigorta Bedelini Doğru Belirleyin
Sigorta bedelinin doğru belirlenmesi poliçenizin ne kadar kapsamlı olacağını doğrudan etkiler. Sigorta bedeli evinizin yeniden inşa maliyetine göre belirlenir. Evinizin mevcut piyasa değeri ile sigorta bedelini karıştırmamak gerekir. Piyasa değeri, arsanın da dahil olduğu toplam değeri kapsarken, sigorta bedeli yalnızca evin inşa maliyetini karşılar. Arsa bedelini sigorta kapsamına dahil etmek gereksiz maliyetlere yol açabilir. Dolayısıyla evinizin inşa maliyetini ve eşyalarınızın toplam değerini belirlerken dikkatli olmalısınız. Eşyalarınızı sigortalarken de değerlerini tam olarak belirtmek önemlidir. Eksik sigorta yaptırmak, hasar durumunda gerçek zararın karşılanamamasına neden olabilir. Evinizdeki elektronik eşyalar, mobilyalar ve diğer kıymetli varlıkların toplam maliyetini doğru hesaplayarak sigorta kapsamına dahil etmeniz gerekir.
3. Ek Teminatları Değerlendirin
Temel konut sigortası poliçeleri belirli riskleri kapsar. Ancak yaşam şeklinize, yaşadığınız bölgeye ve ihtiyaçlarınıza göre ek teminatlar ekletmek isteyebilirsiniz. Örneğin, deprem bölgesinde yaşıyorsanız, zorunlu deprem sigortası (DASK) yeterli olmayabilir. Deprem sonucu oluşabilecek diğer riskleri de kapsayan bir ek teminat almak, olası zararlar karşısında size daha fazla güvence sağlar. Bunun dışında, evinizi kiraya veriyorsanız kira kaybı teminatı, eşyalarınızın zarar görmesi durumunda devreye girecek ek eşya teminatı gibi seçenekleri de değerlendirebilirsiniz. Su baskını, elektrik tesisatındaki sorunlar, dış cephe izolasyon hataları gibi durumlar da standart poliçelerde bulunmayabilir. İhtiyaçlarınıza göre bu teminatları poliçenize ekletmek, beklenmedik durumlarda daha fazla güvende olmanızı sağlar.
4. Sigorta Şirketini İyi Araştırın
Konut sigortası poliçesi seçerken sadece teminatları değil, aynı zamanda sigorta şirketini de iyi araştırmalısınız. Sigorta şirketinin güvenilirliği, müşteri hizmetleri kalitesi ve hasar anındaki hızlı çözüm üretme kabiliyeti büyük önem taşır. Sigorta şirketlerinin müşteri yorumlarını, şikayetlerini ve genel performansını inceleyerek karar verebilirsiniz. Poliçeyi sundukları fiyatla birlikte şirketin sektördeki deneyimi ve finansal gücünü de göz önünde bulundurmakta fayda vardır. Poliçe fiyatları cazip gelse bile, hasar durumunda yaşanacak aksaklıklar büyük sorunlar yaratabilir.
5. Poliçenin Yenilenme Koşullarını ve Prim Artışlarını Gözden Geçirin
Poliçenizi imzalamadan önce poliçenin yenilenme koşullarını dikkatlice incelemeniz gerekir. Her yıl yenilenen bu poliçelerde, sigorta şirketleri prim artışı yapabilir. Artışın neye göre belirlendiği ve hangi koşullarda poliçenizin fiyatının artacağı önemli detaydır. Bazı sigorta şirketleri enflasyon oranına göre prim artışı yaparken, bazıları poliçe yenilemelerinde indirim uygulayabilir. Poliçenizin geçerlilik süresi boyunca primlerin ne şekilde artacağını, yenileme dönemlerinde nasıl bir fiyatla karşılaşacağınızı önceden öğrenmek, bütçenizi daha iyi yönetmenize olanak tanır.
