Şubat 2024 Kira Zam Oranı Açıklandı: İşte Detaylar!
Türkiye'de milyonlarca kiracıyı ve ev sahibini ilgilendiren şubat ayı kira zam oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda, kira artış tavan oranı %56.35 olarak hesaplandı.
Kira Artış Oranı Nasıl Belirleniyor?
Türkiye'de konut kiralarındaki yıllık artış oranı, 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi’ne (TÜFE) göre belirleniyor. 2024 yılı Şubat ayı için TÜFE'nin yıllık ortalaması %56.35 olarak açıklandı. Bu da kiracılar için uygulanabilecek en yüksek zam oranının %56.35 olacağı anlamına geliyor.
Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Ne Anlama Geliyor?
Kiracılar için: Mevcut kira sözleşmesi devam eden ve yeni zam dönemine giren kiracılar, kontratlarındaki artış maddesine bağlı olarak bu oran üzerinden kira ödeyecek.
Ev sahipleri için: Kira gelirini enflasyon karşısında korumak isteyen ev sahipleri, yasal sınır olan %56.35’i aşamayacak.
Kira Artışında %25 Sınırı Devam Ediyor mu?
Geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren ve konut kiralarına en fazla %25 zam yapılmasını öngören geçici düzenleme Temmuz 2024’e kadar devam ediyor. Ancak bu sınır, sadece konut kiraları için geçerli olup, iş yerleri için uygulanmıyor. İş yerleri için TÜFE bazlı kira artışı yapılabiliyor.
Kira Artış Oranı ile Enflasyon Arasındaki Bağlantı
Son yıllarda enflasyon oranlarının yükselmesi, kiralarda da ciddi artışlara neden oldu. 2023 yılı boyunca %50’nin üzerinde seyreden TÜFE ortalaması, 2024 yılında da yüksek seviyede kalmaya devam ediyor. Bu durum, hem kiracıları hem de mülk sahiplerini yakından ilgilendiriyor.
